Home Staging ¿Piensas que el precio es lo único que importa a la hora de vender tu casa?

¿Piensas que el precio es lo único que importa a la hora de vender tu casa?

Por supuesto que yo estoy totalmente de acuerdo. 
Es un factor vital, sobre todo en el mercado en que nos encontramos.
Pero hay muchísimo más. En este post podrás leer por qué creemos firmemente que hay que esforzarse más a la hora de vender tu casa.

Durante años el precio de las casas ha crecido hasta niveles exorbitantes y ahora, por la crisis, hay que ajustar el precio al verdadero valor de la vivienda si quieres vender. Sin embargo, la mayoría de los propietarios no están dispuestos a bajar el precio de su vivienda.
Si ha pagado un importe mayor al comprar la casa, un precio de venta más bajo le deja con una deuda (hipotecaria).
O quizás opine que su vivienda es la mejor y realmente vale este dinero.
Sea cual sea la razón, el valor de la mayoría de las viviendas ha cambiado y ha bajado sustancialmente. Por lo tanto, si de verdad quieres vender tu inmueble, hay que poner el precio adecuado.
Dicho esto, el precio sí es importantísimo, pero opinamos que no es el único factor que vende tu casa.
Entre toda la oferta que hay en el mercado, hay que destacar tu casa de forma positiva y atractiva. La gente no suele comprar viviendas únicamente porque el precio es el adecuado. Si esto fuera así de fácil, se venderían todas las casas baratas...
Ten en cuenta que solamente el 10% de la gente es capaz de visualizar una vivienda y ver cómo podría quedar después de una reforma, o simplemente como quedaría con sus propios muebles.
Si quieres llegar al otro 90% de la población, hay que aplicar unos simples consejos de presentación que no tienen nada que ver con el precio:

• arreglar desperfectos
• ordenar y limpiar
• despersonalizar
• amueblar y decorar
• hacer buenas fotos

Aplicando estos 5 conceptos básicos del Home Staging (la técnica para una buena presentación de casas en venta), conseguirás poner tu casa a la venta con una buena presentación, que te ayudará atraer muchos más posibles compradores.

Los colores de este otoño 2013.

 

 

Hola a tod@s!

 

Después de pasar este fin de semana al sol de nuestra querida playa de Las Canteras y pensando sobre lo que escribir en mi siguiente entrada decidí escribir acerca de los colores de este otoño a pesar de que nosotros apenas notemos esta estación siempre les puede servir de inspiración a aquellos de ustedes que quieran hacer algún tipo de cambio o de reforma en casa.

 

 

 

 

Pues los colores de este otoño van desde los tonos tierra, al turquesa, el gris o el verde esmeralda, son una invitación a darle ese nuevo aire que nos gusta dar en casa aunque sea en pequeñas pinceladas en nuestro hogar.

 

 

 

 

No es necesario realizar una gran reforma para renovar el ambiente de un espacio o determinada habitación, simplemente basta con vestirla de otros colores, con las tendencias más actuales, aprovechando las múltiples opciones de las telas, cortinas, cojines, alfombras, fundas de cama, fundas de sofá…  Los complementos también ayudan a dar un nuevo aire a la casa.

Además de los colores señalados, este otoño también viene marcado por las tonalidades azul marino, el verde olivo e, incluso, el morado.

 Los tonos rojizos y anaranjados también siguen estando de moda, sobre todo para aportar un toque de color a las estancias decoradas con tonalidades más ocres o suaves. Y dos colores que nunca pasan de moda, el blanco y el negro, dos apuestas que combinadas este otoño también serán un acierto para darle un toque diferente a tu hogar.

Además continúa la tendencia vintage tanto en colores pastel  como en  tonos ocres, púrpuras, dorados, marrones y rojos sobre todo para elementos decorativos que aportan a las estancias una estética romántica y femenina.

Otros colores que destacarán la próxima temporada son la combinación de colores neón con colores pastel estos siempre se utilizarán para mobiliario pequeño. Entre los colores neón que son tendencia decoración 2014 están los amarillos, así como los lima y los lila combinados con blanco.
La tendencia étnica triunfará durante los años 2014 y 2015, basada en las tribus y los muebles de artesanía británica, aportando unos transgresores contraste a las decoraciones de interiores.
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Pues con estas ideas que Pasionata Deco les ofrece podrán crear  ambientes audaces y sofisticados en tu hogar y pondrán un toque de optimismo para cuando lleguen esos días grises que no a todo el mundo gusta.

No dudes si tienes dudas o quieres ponerte en contacto con nosotras para lo que necesites Agatha y yo siempre estamos a tu disposición

Interesantísimo taller en # MANDARINA SHOWROOM!!

Interesantísimo taller en # MANDARINA SHOWROOM!!

Y lo maravillosamente bien que quedaría con uno de nuestros estilos decorativos preferidos"industrial style".

Esta vez no podemos asistir pero el siguiente seguro que si.
Enhorabuena !!

1. 

Cocinas Retro,apuesta ideal y súper económica.

Hola a tod@s!!



Ya que se acerca la hora de la comida he pensado que podría estar ok hablar de nuestras cocinas ya que al  ser  una de esas estancias que corre el riesgo de quedarse obsoletas y desfasadas  de estilo con en el transcurso de los años . El diseño de muebles de cocina evoluciona rapidísimamente, y los electrodomésticos cambian también a gran velocidad y los nuestros se quedan "antiguos" en un abrir y cerrar de ojos.
Si no queremos estar cambiando nuestras cocinas y se queden pasadas de moda cada diez o quince años, o si simplemente nos gusta el look de las cocinas de hace cincuenta o más años  esta es la solución y si encima añadimos diferentes estilos de sillas añadimos un plus de estilo que nos aportará ligereza al espacio.
     

 Para ello, nada mejor que elegir un electrodoméstico con aires del pasado, como el  clásico frigorífico Smeg mi preferido y  que espero tener algún día o una cocina y accesorios de hierro esmaltado de esos que tenían nuestras abuelas. Y unos buenos azulejos blancos o en blanco y negro
que soportan muy bien el paso del tiempo...
Y si elegimos un papel retro pintado y lavable ya puede ser la bomba si tenemos niños adictos a pintar en cualquier lugar de la casa ...

Ya sabes con poco dinero y algunas ideas como éstas tu cocina la puedes cambiar en poco tiempo y harás de ella un lugar mágico del que podrás disfrutar en compañía de tu familia y amigos.
No te olvides de colocar algún utensilio como latas de esos refrescos que todos sabemos o batidoras de diseño vintage que podemos encontrar en cualquier centro comercial de marcas blancas.

Buen provecho !!

¿Qué es el Home Staging?

Home Staging es un servicio enfocado a mejorar la primera impresión de una vivienda para poder venderla o alquilarla lo más rápido posible.

 El concepto de Home Staging nació en EEUU en los años 70, cuando se comprobó la eficacia de “preparar” la casa antes de venderla.

¿Por qué?

El Home Staging reduce sensiblemente el tiempo transcurrido desde que una vivienda es puesta en venta o alquilada, hasta la concreción del contrato.

Utilizando sencillos cambios de mobiliario, en la organización del espacio, en la decoración y en la presentación de la vivienda, hacemos una “puesta en escena”

Home Staging no implica realizar grandes reformas en la vivienda. Es una estrategia diferente a bajar el precio de la vivienda.

 Ofrecemos soluciones a medida y precios excelentes para cualquier presupuesto. Procedemos a la visita completa interior y exterior de la propiedad. Cada una de las dependencias es examinada en sus menores detalles.

Las estadísticas demuestran que las casas que han sido sometidas a un proceso de Home Staging se venden mucho más rápido.

Este servicio también goza de un gran éxito en países como Inglaterra, Holanda, Alemania y Francia.

Decisión de comprar una vivienda =

30% razón + 70% corazón